Как Получить Ипотеку На Дом

oNe | Просмотров: 436





--- Одноранговой Кредитования Ломается Финансовых Границ


Хотите жить на воде? Если вы кто-то, кто предпочел бы не иметь традиционный дом в причудливый подразделение, но вместо этого, хотите просыпаться под запах все-все-морской, вы можете быть рассматривает плавучий дом. Первое, что нужно узнать про этот сон, что он может быть дороговат.
Просмотреть любой из популярных веб-сайтов объявлений и вы найдете широком ценовом диапазоне . Некоторые из небольших “домах” есть ценники в пять фигур ниже, а другие парят на миллионы. Плавающие дома в Сиэтле пойти на около $2. 6 млн. в 2000 квадратных футов дома с двумя спальнями и 1. Бани 5 .
Ценник скорее всего будет выше, чем наличные деньги на ваш банковский счет так что кредит может быть в порядке.
Знаете разницу
Можно подумать, что если она на воде и жить на ней, все эти варианты жилья такие же. К сожалению, это не так просто. Существует два основных вида: плавучие дома и плавучие дома. Самый простой способ запомнить отличие в том, что лодка может двигаться. Это не постоянно вставлен в док-станцию, он имеет какую-то двигательную систему и она рассматривается в правовом и финансовом отношении, как и любой другой лодке.
Плавучий дом, напротив, не лодка. Он не имеет двигательной установки, он постоянно вставлен в док-станцию и канализационную систему города, и рассматривается больше как дом, чем лодка.
Для любителей кино, один из самых известных примеров плавучего дома приходит из фильма 1993 "Неспящие в Сиэтле. "В фильме, Том Хэнкс живет в плавучем доме в Сиэтле, мыть.
Хаусбот
Разница между двумя является более академической. Кстати, кредиторы относятся к каждому из этих домов отличается. Плавучий дом является автодомом – не дом. Думайте о нем, как финансирование, автомобиль. Ожидал гораздо более короткие сроки кредитования, чем традиционная ипотека. Часто, чем старше лодка, тем меньше кредит, что означает более высокие выплаты.
Потому что дома, как правило, стремительно обесцениваются в первые несколько лет – и требует много обслуживания, чтобы держать их функционирует должным образом, кредиторы не желают растянуть кредиты. Рассчитывать не более чем 20-летний срок, но они могли быть гораздо короче. Также ожидаем, что цены выше, чем в других видах кредита . Правило большого пальца заключается в том, чтобы ожидать, чтобы заплатить от 1 до 2 процентных пунктов больше, чем традиционный ипотечный кредит по плавающей ипотеки и на 3 процентных пункта выше кредит на плавучий дом.
В отличие от автомобильный кредит, вам придется заплатить за проверку вашей лодкой. Это предполагает подъем лодки из воды, чтобы осмотреть корпус лодки и интерьер. Ожидаем, что это будет стоить вам между $350 и $550.
Первый взнос слишком большим . Кредитор может потребовать первоначальный взнос от 20% до 35% перед оформлением кредита.
Плавучие Дома
Плавучий дом может быть больше похож на автомобиль, но плавучий дом не сильно отличается от кредитора, чем нормальный дом. Она устанавливается в фиксированном местоположении, городского коммунального хозяйства. Потому что плавучий дом является недвижимостью, собственники имеют физический адрес и платить налоги наравне с наземным владельцев дома . Но износ, вероятно, будет учитывать оценочную стоимость дома . Это позволит уменьшить налог на недвижимость с течением времени.
Ожидать, что цены значительно выше. Типичный дом на земле в Сиэтл, штат Вашингтон. , стоит около 229 долларов за квадратный фут. Напротив, некоторые плавающие дома в Сиэтле продают за $1,285 за квадратный метр. Конечно, есть сделки, которые будут найдены, но ожидать платить больше за плавающего дома.
Просто как традиционная ипотека на дом на земле, там будет закрытие затрат, которые включают осмотры и все другие сборы, которые приходят с покупкой дома. Авансовый платеж будет выше, а процентная ставка, вероятно, составит 1% на 2% выше, чем на суше кредита.
Найти Финансирование
Приобретая лодку или плавучие дома кредит так же просто, как и любой другой кредит после того как вы найти кредитора. Локализации можно, однако, доказать сложно, . Риелторы, которые занимаются в плавучих домах будут знать местных кредиторов и лодка дилеры могут давать рекомендации, но не ожидайте много вариантов.
По мнению экспертов, одна из причин того, что цены выше, для этих видах кредитов является отсутствие доступных кредиторы. Отсутствие поставок дает относительную немногих, кто занимается этими кредиты более высокую цену на мощность. Вы также найдете несколько вариантов в областях, которые имеют большие дома-лодки и плавучие дома общины. В Сиэтле, например, имеет одну из крупнейших плавучих общины в США. Ожидать, чтобы найти много вариантов есть.
Нижняя Линия
Если вы любите воду и представляете себе жизнь на плавучем доме, начните экономить прямо сейчас. Вы, вероятно, потребуется более высокий первоначальный взнос, процентные ставки выше, и общая стоимость вашего дома, как правило, будет больше, чем на суше дома. Но если вы любите воду, плюсы намного перевешивают минусы. Дополнительные сведения см. в разделе Как получить займ на лодке или яхте. Для идей о других источниках дохода, см. 4 альтернативы традиционному ипотечному.




Комментарии


Ваше имя:

Комментарий:

ответьте цифрой: дeвять + пять =



Как Получить Ипотеку На Дом Как Получить Ипотеку На Дом